81 Chemin Procyom 31140 Launaguet
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2631E2308451Z
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1960
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 968 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 535 €/m² à Launaguet (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 150 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation283 917 – 333 294 €
Soit3 429 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 213 Rue Mars 31140 Launaguet | Maison | 70 m² | 203 500 € | 2 907 |
| 21/11/2025 | 94 Rte De Bessieres 31140 Launaguet | Appartement | 24 m² | 65 000 € | 2 708 |
| 13/10/2025 | 58 Rue Mercure 31140 Launaguet | Maison | 72 m² | 177 200 € | 2 461 |
| 30/09/2025 | 67 Rue Mercure 31140 Launaguet | Maison | 98 m² | 256 630 € | 2 619 |
| 23/09/2025 | 94 Rte De Bessieres 31140 Launaguet | Appartement | 51 m² | 124 200 € | 2 435 |
| 25/07/2025 | 94 Rte De Bessieres 31140 Launaguet | Appartement | 51 m² | 150 000 € | 2 941 |
| 24/07/2025 | 8 Imp Marius Audibert 31140 Fonbeauzard | Maison | 126 m² | 416 943 € | 3 309 |
| 08/07/2025 | 181 Che Canopus 31140 Launaguet | Maison | 58 m² | 232 000 € | 4 000 |
| 27/06/2025 | 94 Rte De Bessieres 31140 Launaguet | Appartement | 34 m² | 84 040 € | 2 472 |
| 27/06/2025 | 40 Rue Cabaret 31140 Launaguet | Maison | 125 m² | 297 650 € | 2 381 |
| 18/06/2025 | 189 Rue Jupiter 31140 Launaguet | Maison | 95 m² | 238 650 € | 2 512 |
| 18/06/2025 | 94 Rte De Bessieres 31140 Launaguet | Appartement | 51 m² | 146 400 € | 2 871 |
| 12/06/2025 | 163 Rue Saturne 31140 Launaguet | Maison | 70 m² | 216 500 € | 3 093 |
| 20/05/2025 | 231 Rue Mars 31140 Launaguet | Maison | 70 m² | 172 000 € | 2 457 |
| 17/04/2025 | 164 Che Andromede 31140 Launaguet | Maison | 70 m² | 172 000 € | 2 457 |