8 Rue Didier Daurat 31140 Fonbeauzard
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2631E2313851R
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1986
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 524 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Fonbeauzard (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 022 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation261 300 – 306 744 €
Soit2 790 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Lucien Siret 31780 Castelginest | Maison | 98 m² | 275 000 € | 2 806 |
| 29/07/2025 | 15 Rue Clement Ader 31140 Fonbeauzard | Maison | 78 m² | 206 500 € | 2 647 |
| 25/07/2025 | 14 Rue St Exupery 31140 Fonbeauzard | Maison | 86 m² | 308 000 € | 3 581 |
| 17/07/2025 | 3 Rue Clement Ader 31140 Fonbeauzard | Maison | 98 m² | 280 000 € | 2 857 |
| 11/07/2025 | 3 Imp Jean Delon 31780 Castelginest | Maison | 90 m² | 293 840 € | 3 265 |
| 27/05/2025 | 11 Rue Des Faisans 31140 Saint-Alban | Maison | 108 m² | 286 150 € | 2 650 |
| 18/02/2025 | 26 Rue Jean Moulin 31780 Castelginest | Maison | 60 m² | 219 000 € | 3 650 |
| 05/07/2024 | 52 T Rue Du Castel Vieil 31780 Castelginest | Maison | 95 m² | 296 400 € | 3 120 |
| 18/06/2024 | 39 Rue Du Castel Vieil 31780 Castelginest | Appartement | 65 m² | 187 900 € | 2 891 |
| 05/04/2024 | 14 Rue Guynemer 31140 Fonbeauzard | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 |
| 22/01/2024 | 8 Imp Gustave Flaubert 31140 Fonbeauzard | Maison | 84 m² | 264 700 € | 3 151 |
| 11/01/2024 | 3 Imp Jean Delon 31780 Castelginest | Maison | 90 m² | 309 000 € | 3 433 |
| 03/07/2023 | 39 Rue Du Castel Vieil 31780 Castelginest | Appartement | 65 m² | 201 430 € | 3 099 |
| 25/04/2023 | 26 Rue Des Plantiers 31780 Castelginest | Maison | 73 m² | 295 667 € | 4 050 |
| 18/04/2023 | 9 Rue Guynemer 31140 Fonbeauzard | Maison | 90 m² | 335 000 € | 3 722 |