1061 Route de Larra 31330 Merville
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2631E2316006O
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction2001-2005
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 017 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 648 €/m² à Merville (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen360 922 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation332 049 – 389 796 €
Soit2 648 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 802 Che Du Juge 31330 Merville | Maison | 125 m² | 437 250 € | 3 498 |