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15 Place Jean Jaures 31800 Saint-Gaudens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2631E2316771Z

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 813 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Saint-Gaudens (211 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 407 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 151 – 150 438 €
Soit2 643 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 Av Gal Leclerc 31800 Saint-GaudensAppartement39 m²66 100 €1 695
31/12/20256 Av Gal Leclerc 31800 Saint-GaudensAppartement24 m²66 100 €2 754
31/12/20256 Av Gal Leclerc 31800 Saint-GaudensAppartement37 m²66 100 €1 786
31/12/202518 Rue Des Fontaines 31800 Saint-GaudensAppartement38 m²51 887 €1 365
18/12/202513 Av Gal Leclerc 31800 Saint-GaudensAppartement13 m²55 000 €4 231
18/12/202513 Av Gal Leclerc 31800 Saint-GaudensAppartement90 m²55 000 €611
18/12/202513 Av Gal Leclerc 31800 Saint-GaudensAppartement38 m²55 000 €1 447
18/12/20252 Rue Louis Payrau 31800 Saint-GaudensAppartement48 m²55 000 €1 146
17/12/20258 Rue De L Avenir 31800 Saint-GaudensMaison80 m²86 000 €1 075
16/12/202521 Rue De La Republique 31800 Saint-GaudensAppartement40 m²35 000 €875
12/12/202513 Rue Des Fontaines 31800 Saint-GaudensAppartement47 m²54 440 €1 158
08/12/202513 Rue Des Fontaines 31800 Saint-GaudensAppartement54 m²80 000 €1 481
21/11/202513 Rue Des Fontaines 31800 Saint-GaudensAppartement47 m²63 500 €1 351
20/11/20257 T Av De L Isle 31800 Saint-GaudensAppartement99 m²107 500 €1 086
19/11/20255 Rue Jean Pegot 31800 Saint-GaudensAppartement50 m²36 500 €730