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27 Rue du Col de Marmare 31240 L'Union

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2631E2319942Y

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 304 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à L'Union (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 905 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation278 463 – 326 892 €
Soit2 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202569 Av De Gavarnie 31240 L'UnionMaison110 m²288 800 €2 625
29/10/202519 Rue Du Pic De La Sagette 31240 L'UnionMaison91 m²291 390 €3 202
22/10/202554 Av Des Pyrenees 31240 L'UnionAppartement113 m²410 000 €3 628
22/10/202554 Av Des Pyrenees 31240 L'UnionAppartement110 m²410 000 €3 727
18/07/20251 Rue De Beausoleil 31240 L'UnionMaison154 m²437 000 €2 838
27/06/202522 Rue De Mandelieu 31240 L'UnionMaison93 m²468 000 €5 032
25/06/20251 Rue D'oloron Ste Marie 31240 L'UnionMaison111 m²365 840 €3 296
06/06/202525 Imp Du Col De Peyresourde 31240 L'UnionMaison93 m²298 106 €3 205
28/05/202526 Imp Du Col De Peyresourde 31240 L'UnionMaison125 m²318 000 €2 544
04/04/202510 Rue De Gevaudan 31240 L'UnionMaison160 m²383 977 €2 400
31/03/202528 Imp Du Col De Peyresourde 31240 L'UnionMaison93 m²362 000 €3 892
21/03/202544 Av Des Pyrenees 31240 L'UnionAppartement125 m²347 120 €2 777
13/03/202532 Rue Du Canigou 31240 L'UnionMaison95 m²246 300 €2 593
05/03/202545 Av De Gavarnie 31240 L'UnionMaison112 m²306 278 €2 735
30/12/20244 Rue Du Pic De La Sagette 31240 L'UnionMaison200 m²343 000 €1 715