162 Chemin Boudou 31140 Launaguet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2631E2321615H

B énergie B GES

Score de vente 53/100 · Moyen

Surface62 m²

Construction2013-2021

Consommation61 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé575 €/an

ChauffageGaz naturel (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriestrès bonne / bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 482 €/m² à Launaguet (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 380 €

Ajustement classe B+4 %

Estimation147 711 – 173 400 €

Soit2 581 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
19/12/2025	174 Che Boudou 31140 Launaguet	Appartement	45 m²	125 000 €	2 778
19/12/2025	2 Rue Alexandra David Neel 31140 Launaguet	Appartement	56 m²	140 000 €	2 500
07/11/2025	13 Rue Jorge Semprun 31140 Launaguet	Appartement	26 m²	64 000 €	2 462
31/10/2025	12 Rue Aime Cesaire 31140 Launaguet	Appartement	40 m²	103 300 €	2 583
30/10/2025	239 Che Boudou 31140 Launaguet	Maison	123 m²	550 000 €	4 472
16/09/2025	13 Rue Jorge Semprun 31140 Launaguet	Maison	64 m²	167 900 €	2 623
29/08/2025	2 Rue Elsa Triolet 31140 Launaguet	Appartement	45 m²	116 000 €	2 578
07/07/2025	134 Che Boudou 31140 Launaguet	Maison	91 m²	89 300 €	981
17/06/2025	209 Che Boudou 31140 Launaguet	Maison	43 m²	130 000 €	3 023
04/06/2025	13 Rue Jorge Semprun 31140 Launaguet	Maison	64 m²	173 900 €	2 717
26/05/2025	2 Rue Elsa Triolet 31140 Launaguet	Appartement	43 m²	97 600 €	2 270
29/04/2025	2 Rue Alexandra David Neel 31140 Launaguet	Appartement	40 m²	103 500 €	2 588
10/03/2025	21 Rue Olympe De Gouges 31140 Launaguet	Maison	100 m²	270 000 €	2 700
01/03/2025	134 Che Boudou 31140 Launaguet	Maison	87 m²	255 000 €	2 931
27/02/2025	2 Rue Elsa Triolet 31140 Launaguet	Appartement	65 m²	158 000 €	2 431