9 Rue de Cocagne 31140 Launaguet
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2631E2322820Q
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1999
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 902 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 535 €/m² à Launaguet (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen341 481 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation314 163 – 368 799 €
Soit3 535 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 4 Rue Bordelongue 31140 Launaguet | Maison | 160 m² | 625 000 € | 3 906 |
| 30/09/2025 | 3 Rue De La Ceramique 31140 Launaguet | Maison | 110 m² | 363 250 € | 3 302 |
| 25/03/2025 | 21 All Des Sablettes 31140 Launaguet | Appartement | 121 m² | 250 000 € | 2 066 |
| 06/03/2025 | 16 Che De La Palanque 31140 Launaguet | Maison | 100 m² | 340 000 € | 3 400 |
| 22/01/2025 | 6 Imp Coluche 31140 Launaguet | Maison | 108 m² | 355 000 € | 3 287 |
| 03/01/2025 | 15 Che D Encourse 31140 Launaguet | Appartement | 62 m² | 170 000 € | 2 742 |
| 06/12/2024 | 48 Rue De Cocagne 31140 Launaguet | Maison | 153 m² | 423 500 € | 2 768 |
| 07/11/2024 | 34 All Des Sablettes 31140 Launaguet | Maison | 135 m² | 234 000 € | 1 733 |
| 27/08/2024 | 147 B Che Boudou 31140 Launaguet | Appartement | 52 m² | 182 000 € | 3 500 |
| 30/04/2024 | 93 Che Boudou 31140 Launaguet | Maison | 101 m² | 485 000 € | 4 802 |
| 04/03/2024 | 60 All Des Sablettes 31140 Launaguet | Appartement | 86 m² | 251 000 € | 2 919 |
| 04/01/2024 | 4 Av Des Freres Lumiere 31140 Launaguet | Maison | 116 m² | 210 000 € | 1 810 |