8 Rue de la Pradine 31150 Fenouillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2631E2335448I
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1978-1982
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 488 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 320 €/m² à Fenouillet (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 700 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation297 804 – 349 596 €
Soit3 320 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9 Rue Des Catilats 31150 Fenouillet | Maison | 158 m² | 280 000 € | 1 772 |
| 09/12/2025 | 14 Rue Des Catilats 31150 Fenouillet | Maison | 90 m² | 107 000 € | 1 189 |
| 15/05/2025 | 42 T Rue Des Gourgues 31150 Fenouillet | Maison | 108 m² | 220 000 € | 2 037 |
| 29/04/2025 | 9 A Rue Des Catilats 31150 Fenouillet | Maison | 119 m² | 352 000 € | 2 958 |
| 22/04/2024 | 32 Rue Des Gourgues 31150 Fenouillet | Maison | 118 m² | 331 000 € | 2 805 |
| 08/12/2023 | 8 Rue De La Roque 31150 Fenouillet | Maison | 104 m² | 375 000 € | 3 606 |
| 08/12/2023 | 8 Imp De Seran 31150 Fenouillet | Maison | 93 m² | 322 860 € | 3 472 |