715 Route de Saint-rustice 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2631E2335923P
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1978-1982
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 251 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 152 €/m² à Castelnau-d'Estrétefonds (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen429 618 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation411 058 – 482 546 €
Soit3 278 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 739 Rte De Saint Rustice 31620 Castelnau-d'Estrétefonds | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 |
| 20/02/2025 | 700 Rte De Saint Rustice 31620 Castelnau-d'Estrétefonds | Maison | 91 m² | 241 312 € | 2 652 |
| 29/11/2024 | 762 Rte De Saint Rustice 31620 Castelnau-d'Estrétefonds | Maison | 95 m² | 306 900 € | 3 231 |
| 15/05/2024 | 765 Rte De Saint Rustice 31620 Castelnau-d'Estrétefonds | Maison | 104 m² | 292 847 € | 2 816 |