3 Rue François Paul de Brueys 31270 Cugnaux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2631E2336936O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | maison | – | 82 m² | C | C | 93 | 20 |
| 23/09/2025 | appartement | 0 | 65 m² | C | C | 78 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 847 €/m² à Cugnaux (190 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 5 Rue De Belmont 31270 Cugnaux | Appartement | 70 m² | 181 400 € | 2 591 |
| 21/02/2025 | 3 Imp Las Peyros 31270 Cugnaux | Maison | 260 m² | 556 620 € | 2 141 |
| 29/11/2024 | 3 Rue De L Amour Trompe 31270 Cugnaux | Maison | 123 m² | 295 000 € | 2 398 |