Avenue du Cardinal Saliège 31120 Portet-sur-Garonne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2631E2337129Z
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface46 m²
Construction2017
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé438 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Portet-sur-Garonne (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 891 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation108 459 – 127 322 €
Soit2 591 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 20 Av Du General De Gaulle 31120 Portet-sur-Garonne | Maison | 81 m² | 255 000 € | 3 148 |
| 22/01/2025 | 30 Rue Joachim Du Bellay 31120 Portet-sur-Garonne | Maison | 96 m² | 324 900 € | 3 384 |
| 18/12/2024 | 27 Rue Joachim Du Bellay 31120 Portet-sur-Garonne | Appartement | 47 m² | 126 000 € | 2 681 |
| 27/11/2024 | 33 Rue Joachim Du Bellay 31120 Portet-sur-Garonne | Maison | 94 m² | 231 550 € | 2 463 |
| 27/09/2024 | 14 Che De Moulis 31120 Portet-sur-Garonne | Appartement | 86 m² | 208 500 € | 2 424 |
| 05/09/2024 | 4 Rue Francois Verdier 31120 Portet-sur-Garonne | Maison | 92 m² | 261 550 € | 2 843 |
| 30/08/2024 | 10 Av Du Cardinal Saliege 31120 Portet-sur-Garonne | Appartement | 86 m² | 220 000 € | 2 558 |
| 30/04/2024 | 2 B Rue Francois Castaing 31120 Portet-sur-Garonne | Maison | 110 m² | 368 100 € | 3 346 |
| 08/11/2023 | 31 Av Salvador Allende 31120 Portet-sur-Garonne | Maison | 91 m² | 260 160 € | 2 859 |
| 27/10/2023 | 31 Av Salvador Allende 31120 Portet-sur-Garonne | Maison | 72 m² | 270 300 € | 3 754 |