74bis Chemin de Panegans 31170 Tournefeuille
Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2631E2340189R
D énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1992
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 825 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 823 €/m² à Tournefeuille (216 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen573 450 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation511 747 – 600 746 €
Soit3 708 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 6 Rue Des Tournesols 31170 Tournefeuille | Maison | 165 m² | 528 000 € | 3 200 |
| 24/06/2025 | 23 Rue Du Larzac 31170 Tournefeuille | Maison | 130 m² | 410 000 € | 3 154 |
| 28/05/2024 | 48 Che De Panegans 31170 Tournefeuille | Maison | 136 m² | 420 000 € | 3 088 |
| 23/05/2024 | 94 K Che De Panegans 31170 Tournefeuille | Maison | 113 m² | 326 600 € | 2 890 |