58 Chemin des Carreaux 31120 Roques
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2631E2341827R
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction2013-2021
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé442 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 675 €/m² à Roques (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 210 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation101 393 – 119 027 €
Soit2 675 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 58 Che Des Carreaux 31120 Roques | Maison | 86 m² | 229 500 € | 2 669 |
| 15/04/2025 | 46 S Che Des Carreaux 31120 Roques | Maison | 66 m² | 240 500 € | 3 644 |
| 08/09/2023 | 46 B Che Des Carreaux 31120 Roques | Maison | 66 m² | 448 400 € | 6 794 |
| 08/09/2023 | 46 B Che Des Carreaux 31120 Roques | Maison | 180 m² | 448 400 € | 2 491 |