Signal Vente

48 Avenue de Saint Cizy 31220 Cazères

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2631E2346846S

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction2013-2021
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 207 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Cazères (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 996 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation210 492 – 247 100 €
Soit1 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202542 Av De Toulouse 31220 CazèresMaison100 m²201 000 €2 010
07/10/202544 Av De Toulouse 31220 CazèresMaison90 m²201 000 €2 233
19/09/202528 Av De Toulouse 31220 CazèresMaison140 m²225 000 €1 607
29/04/202517 Rue De L Etang 31220 CazèresMaison96 m²245 000 €2 552
28/03/202538 Av De Toulouse 31220 CazèresMaison86 m²186 800 €2 172
12/04/202411 Rue De L Etang 31220 CazèresMaison86 m²200 000 €2 326
27/02/20245004 F Av De Saint Cizy 31220 CazèresMaison90 m²255 500 €2 839