42 Avenue de Plaisance 31270 Cugnaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2631E2350067P
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1948-1974
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 980 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 909 €/m² à Cugnaux (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen366 534 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation337 211 – 395 857 €
Soit2 909 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 10 Imp De Plaisance 31270 Cugnaux | Maison | 106 m² | 448 415 € | 4 230 |
| 08/10/2025 | 29 Rue De Cezerou 31270 Cugnaux | Maison | 72 m² | 237 350 € | 3 297 |
| 29/08/2025 | 9 Rue Berlioz 31270 Cugnaux | Maison | 105 m² | 237 000 € | 2 257 |
| 30/06/2025 | 1 Rue Etienne Condillac 31270 Cugnaux | Maison | 91 m² | 320 755 € | 3 525 |
| 28/05/2025 | 48 Rue De Cezerou 31270 Cugnaux | Appartement | 27 m² | 82 000 € | 3 037 |
| 21/05/2025 | 10 Rue Berlioz 31270 Cugnaux | Maison | 91 m² | 235 500 € | 2 588 |
| 11/04/2025 | 44 Av De Plaisance 31270 Cugnaux | Maison | 171 m² | 377 253 € | 2 206 |
| 27/06/2024 | 1 Rue Claude Debussy 31270 Cugnaux | Maison | 156 m² | 256 500 € | 1 644 |
| 12/04/2024 | 5 Rue Bertrand Soncourt 31270 Cugnaux | Maison | 89 m² | 260 000 € | 2 921 |
| 12/04/2024 | 5 Rue Bertrand Soncourt 31270 Cugnaux | Maison | 89 m² | 301 368 € | 3 386 |
| 11/03/2024 | 10 Rue Wagner 31270 Cugnaux | Maison | 88 m² | 217 850 € | 2 476 |
| 07/03/2024 | 4 Rue Leo Delibes 31270 Cugnaux | Maison | 90 m² | 366 850 € | 4 076 |
| 12/09/2023 | 16 Av De Plaisance 31270 Cugnaux | Maison | 90 m² | 409 000 € | 4 544 |
| 27/07/2023 | 18 Av De Plaisance 31270 Cugnaux | Maison | 66 m² | 405 000 € | 6 136 |
| 03/07/2023 | 9 Rue Du Plassa 31270 Cugnaux | Maison | 100 m² | 264 600 € | 2 646 |