9 Rue d'Occitanie 31820 Pibrac
Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2631E2350279T
C énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1973
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 178 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Pibrac (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen441 152 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation405 860 – 476 444 €
Soit3 616 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 2 Rue Des Bahamas 31820 Pibrac | Maison | 103 m² | 309 840 € | 3 008 |
| 18/11/2025 | 57 Rte De Leguevin 31820 Pibrac | Maison | 56 m² | 213 800 € | 3 818 |
| 15/10/2025 | 57 Rte De Leguevin 31820 Pibrac | Appartement | 56 m² | 200 000 € | 3 571 |
| 10/10/2025 | 44 Rue D Occitanie 31820 Pibrac | Maison | 134 m² | 356 050 € | 2 657 |
| 08/09/2025 | 57 Rte De Leguevin 31820 Pibrac | Appartement | 53 m² | 160 000 € | 3 019 |
| 20/06/2025 | 13 Rue Du Bearn 31820 Pibrac | Maison | 78 m² | 305 250 € | 3 913 |
| 28/05/2025 | 18 Rue D Armagnac 31820 Pibrac | Maison | 104 m² | 327 400 € | 3 148 |
| 26/05/2025 | 7 Rue Des Sauvagelles 31820 Pibrac | Maison | 126 m² | 391 100 € | 3 104 |
| 16/05/2025 | 64 Av De Gascogne 31820 Pibrac | Maison | 103 m² | 360 000 € | 3 495 |
| 16/04/2025 | 6 Rue D Occitanie 31820 Pibrac | Maison | 104 m² | 258 840 € | 2 489 |
| 30/12/2024 | 24 Rue D Occitanie 31820 Pibrac | Maison | 15 m² | 225 000 € | 15 000 |
| 18/12/2024 | 10 Rue D Armagnac 31820 Pibrac | Maison | 104 m² | 311 250 € | 2 993 |
| 06/12/2024 | 57 Rte De Leguevin 31820 Pibrac | Appartement | 54 m² | 180 000 € | 3 333 |
| 07/10/2024 | 57 Rte De Leguevin 31820 Pibrac | Appartement | 54 m² | 120 000 € | 2 222 |
| 10/09/2024 | 6 All Jean Mermoz 31820 Pibrac | Maison | 130 m² | 412 670 € | 3 174 |