Signal Vente

83 Route de Léguevin 31820 Pibrac

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieC GESn° 2631E2352025X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 020 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/04/2026appartement046 m²CC10028
02/04/2026appartement046 m²CC10028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Pibrac (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 806 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation284 102 – 333 511 €
Soit3 616 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 Rue Andre Turcat 31820 PibracMaison138 m²710 000 €5 145
15/12/202573 Rte De Leguevin 31820 PibracMaison119 m²720 000 €6 050
04/04/202528 A Rte De Leguevin 31820 PibracAppartement68 m²1 424 127 €20 943
04/04/202528 A Rte De Leguevin 31820 PibracAppartement48 m²1 424 127 €29 669
04/04/202528 A Rte De Leguevin 31820 PibracAppartement94 m²1 424 127 €15 150
04/04/202528 A Rte De Leguevin 31820 PibracAppartement89 m²1 424 127 €16 001
14/03/202514 A Art Anc Rte De Bayonne 31820 PibracMaison130 m²520 000 €4 000
27/02/20259013 Rte De Leguevin 31820 PibracMaison160 m²476 850 €2 980
03/02/202583 Rte De Leguevin 31820 PibracAppartement45 m²140 000 €3 111
05/09/20243 Imp Des Cigales 31490 LéguevinMaison144 m²469 600 €3 261
27/05/20249006 Art Anc Rte De Bayonne 31820 PibracMaison163 m²333 200 €2 044
14/12/202377 B Rte De Leguevin 31820 PibracMaison109 m²411 140 €3 772
13/12/20236 Imp Des Cigales 31490 LéguevinMaison107 m²412 500 €3 855
26/10/20234 T Sq De L'ecureuil 31820 PibracMaison161 m²524 800 €3 260