46 Chemin de Gagnac 31790 Saint-Jory
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2631E2353944S
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction2016
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé961 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 214 €/m² à Saint-Jory (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 086 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation229 714 – 269 664 €
Soit3 343 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 7 Che D Allegre 31790 Saint-Jory | Maison | 85 m² | 245 000 € | 2 882 |
| 06/04/2023 | 54 Che De Gagnac 31790 Saint-Jory | Maison | 117 m² | 900 000 € | 7 692 |
| 18/01/2022 | 65 Che De Gagnac 31790 Saint-Jory | Maison | 102 m² | 280 000 € | 2 745 |