50 Avenue de l'Isle 31800 Saint-Gaudens
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2631E2355354Y
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 936 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Saint-Gaudens (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen64 844 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation51 901 – 60 927 €
Soit1 312 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Ampere 31800 Saint-Gaudens | Maison | 85 m² | 110 230 € | 1 297 |
| 12/11/2025 | 3 Rue Guynemer 31800 Saint-Gaudens | Maison | 86 m² | 131 136 € | 1 525 |
| 30/10/2025 | 1 Rue Claude Bernard 31800 Saint-Gaudens | Maison | 100 m² | 133 070 € | 1 331 |
| 16/09/2025 | 23 Rue Olivier De Serres 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 90 m² | 111 000 € | 1 233 |
| 10/09/2025 | 16 All De Gascogne 31800 Saint-Gaudens | Maison | 76 m² | 85 000 € | 1 118 |
| 04/09/2025 | 22 Rue Guynemer 31800 Saint-Gaudens | Maison | 124 m² | 90 000 € | 726 |
| 24/07/2025 | 47 B Av De L Isle 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 29 m² | 35 500 € | 1 224 |
| 22/07/2025 | 17 Rue Maurice Sarraut 31800 Saint-Gaudens | Maison | 74 m² | 107 000 € | 1 446 |
| 07/05/2025 | 47 B Av De L Isle 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 54 m² | 55 000 € | 1 019 |
| 13/03/2025 | 47 B Av De L Isle 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 53 m² | 67 000 € | 1 264 |
| 21/02/2025 | 23 Rue Olivier De Serres 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 72 m² | 50 000 € | 694 |
| 05/02/2025 | 30 Rue Guynemer 31800 Saint-Gaudens | Maison | 101 m² | 255 000 € | 2 525 |
| 07/01/2025 | 3 Rue Joliot Curie 31800 Saint-Gaudens | Maison | 92 m² | 103 000 € | 1 120 |
| 30/12/2024 | 47 B Av De L Isle 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 53 m² | 65 000 € | 1 226 |
| 25/11/2024 | 6 Rue Augustus Saint Gaudens 31800 Saint-Gaudens | Maison | 155 m² | 100 000 € | 645 |