697 Rue Jean Adoue 31800 Saint-Gaudens
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2631E2359575H
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction2006-2012
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 589 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Saint-Gaudens (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 824 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 158 – 157 489 €
Soit1 508 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 821 Rte De Landorthe 31800 Saint-Gaudens | Maison | 166 m² | 196 500 € | 1 184 |
| 15/09/2025 | 6 Rue Des Cimes 31800 Saint-Gaudens | Maison | 92 m² | 209 460 € | 2 277 |
| 16/06/2025 | 4 Rue Des Cimes 31800 Saint-Gaudens | Maison | 110 m² | 204 808 € | 1 862 |
| 03/06/2025 | 253 Rue Jean Adoue 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 41 m² | 59 500 € | 1 451 |
| 26/04/2025 | 12 Rue Des Cimes 31800 Saint-Gaudens | Maison | 98 m² | 178 000 € | 1 816 |
| 27/03/2025 | 697 Rue Jean Adoue 31800 Saint-Gaudens | Maison | 62 m² | 79 100 € | 1 276 |
| 08/01/2025 | 697 Rue Jean Adoue 31800 Saint-Gaudens | Maison | 62 m² | 103 000 € | 1 661 |
| 04/11/2024 | 946 Rue Du Docteur Schweitzer 31800 Saint-Gaudens | Maison | 103 m² | 155 000 € | 1 505 |
| 10/07/2024 | 7 Rue Jean Adoue 31800 Saint-Gaudens | Maison | 95 m² | 243 000 € | 2 558 |
| 19/06/2024 | 2 Imp Berdot 31800 Saint-Gaudens | Maison | 90 m² | 207 440 € | 2 305 |
| 18/06/2024 | 697 A Rue Jean Adoue 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 35 m² | 49 000 € | 1 400 |
| 17/06/2024 | 253 Rue Jean Adoue 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 41 m² | 55 000 € | 1 341 |
| 13/05/2024 | 550 Rue Jean Adoue 31800 Saint-Gaudens | Maison | 156 m² | 202 000 € | 1 295 |
| 30/04/2024 | 697 A Rue Jean Adoue 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 35 m² | 42 000 € | 1 200 |
| 23/04/2024 | 253 Rue Jean Adoue 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 63 m² | 110 000 € | 1 746 |