4 Rue des Tournesols 31140 Saint-Alban
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2631E2361949P
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction2006
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 917 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Saint-Alban (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen348 750 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation320 850 – 376 650 €
Soit2 790 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 Imp Joliot Curie 31140 Saint-Alban | Maison | 114 m² | 360 500 € | 3 162 |
| 14/11/2025 | 4 Imp Joliot Curie 31140 Saint-Alban | Maison | 111 m² | 338 030 € | 3 045 |
| 13/11/2025 | 11 Rue Joliot Curie 31140 Saint-Alban | Maison | 83 m² | 323 450 € | 3 897 |
| 05/11/2024 | 20 Imp Des Barthes 31140 Saint-Alban | Maison | 123 m² | 283 000 € | 2 301 |
| 02/08/2024 | 23 Rue Joliot Curie 31140 Saint-Alban | Maison | 107 m² | 295 400 € | 2 761 |
| 12/07/2024 | 18 Rue Joliot Curie 31140 Saint-Alban | Maison | 116 m² | 314 250 € | 2 709 |
| 24/06/2024 | 11 Rue Joliot Curie 31140 Saint-Alban | Maison | 83 m² | 281 950 € | 3 397 |
| 07/06/2024 | 20 T Rue Des Acacias 31140 Saint-Alban | Appartement | 64 m² | 154 500 € | 2 414 |