44 Chemin Sarraille 31800 Saint-Gaudens
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2631E2362797F
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction2010
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 313 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Saint-Gaudens (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 847 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 579 – 152 115 €
Soit1 508 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 204 Che De La Hount Barrade 31800 Saint-Gaudens | Maison | 125 m² | 222 500 € | 1 780 |
| 04/12/2025 | 4 Imp Simin Palay 31800 Saint-Gaudens | Maison | 91 m² | 173 000 € | 1 901 |
| 27/11/2025 | 1 Imp Simin Palay 31800 Saint-Gaudens | Maison | 97 m² | 162 000 € | 1 670 |
| 17/06/2025 | 154 Rue Du Docteur Schweitzer 31800 Saint-Gaudens | Maison | 121 m² | 168 000 € | 1 388 |
| 29/03/2025 | 302 Che De La Hount Barrade 31800 Saint-Gaudens | Maison | 133 m² | 122 500 € | 921 |
| 29/10/2024 | 165 Rue Du Docteur Schweitzer 31800 Saint-Gaudens | Maison | 75 m² | 162 630 € | 2 168 |