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56 Avenue de Toulouse 31320 Castanet-Tolosan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2631E2374456Q

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2020
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé647 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement040 m²CC7943
17/04/2026appartement048 m²CC6423
16/04/2026appartement038 m²CC6933
05/03/2026appartement042 m²CC7828
30/10/2025appartement042 m²BB5928
15/09/2025appartement062 m²BB5528
12/08/2025appartement042 m²CC10218
24/07/2025appartement037 m²CC6918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Castanet-Tolosan (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 104 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 736 – 207 472 €
Soit3 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 B Rue Georges Vallerey 31320 Castanet-TolosanAppartement109 m²143 315 €1 315
15/12/20259 Rue Marguerite Yourcenar 31320 Castanet-TolosanAppartement58 m²154 000 €2 655
28/11/20259 Rue Marguerite Yourcenar 31320 Castanet-TolosanAppartement41 m²72 000 €1 756
27/11/20259 Rue Marguerite Yourcenar 31320 Castanet-TolosanAppartement59 m²205 500 €3 483
04/11/20259 Rue Marguerite Yourcenar 31320 Castanet-TolosanAppartement59 m²185 000 €3 136
03/11/202581 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement31 m²136 792 €4 413
24/10/202566 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement44 m²120 561 €2 740
17/10/202531 Av Du Docteur Louis Delherm 31320 Castanet-TolosanMaison90 m²323 440 €3 594
07/10/202510 A Negue Saumes 31320 Auzeville-TolosaneMaison112 m²3 150 000 €28 125
29/09/202535 Rue Camille Claudel 31320 Castanet-TolosanMaison123 m²421 100 €3 424
26/09/202581 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement101 m²420 000 €4 158
09/09/202581 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement112 m²442 500 €3 951
14/08/202581 Av De Toulouse 31320 Castanet-TolosanAppartement23 m²124 792 €5 426
12/08/202514 Av Du Docteur Louis Delherm 31320 Castanet-TolosanAppartement63 m²195 850 €3 109
09/08/202514 Av Du Docteur Louis Delherm 31320 Castanet-TolosanAppartement74 m²247 500 €3 345