Signal Vente

7 Avenue du Marechal Foch 31800 Saint-Gaudens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2631E2375668G

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 507 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Saint-Gaudens (211 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 860 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation323 816 – 380 132 €
Soit2 787 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202521 Rue De La Republique 31800 Saint-GaudensAppartement40 m²35 000 €875
27/10/20254 Pl Saint Jean 31800 Saint-GaudensAppartement52 m²51 000 €981
08/09/20252 Rue Des Capins 31800 Saint-GaudensAppartement88 m²38 000 €432
14/08/202518 Rue De La Republique 31800 Saint-GaudensAppartement36 m²1 143 000 €31 750
14/08/202518 Rue De La Republique 31800 Saint-GaudensAppartement55 m²1 143 000 €20 782
14/08/202518 Rue De La Republique 31800 Saint-GaudensAppartement33 m²1 143 000 €34 636
14/08/202518 Rue De La Republique 31800 Saint-GaudensAppartement35 m²1 143 000 €32 657
14/08/202518 Rue De La Republique 31800 Saint-GaudensAppartement32 m²1 143 000 €35 719
14/08/202518 Rue De La Republique 31800 Saint-GaudensAppartement26 m²1 143 000 €43 962
14/08/202518 Rue De La Republique 31800 Saint-GaudensAppartement39 m²1 143 000 €29 308
14/08/202545 Rue Victor Hugo 31800 Saint-GaudensAppartement18 m²614 000 €34 111
14/08/202545 Rue Victor Hugo 31800 Saint-GaudensAppartement30 m²614 000 €20 467
14/08/202545 Rue Victor Hugo 31800 Saint-GaudensAppartement40 m²614 000 €15 350
14/08/202545 Rue Victor Hugo 31800 Saint-GaudensAppartement41 m²614 000 €14 976
14/08/202545 Rue Victor Hugo 31800 Saint-GaudensAppartement44 m²614 000 €13 955