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30 Rue Erik Satie 31560 Nailloux

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2631E2377336K

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction2015
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé658 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 436 €/m² à Nailloux (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 432 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation215 941 – 253 496 €
Soit2 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202545 Rue Du Bucium 31560 NaillouxMaison65 m²127 000 €1 954
07/11/202529 Rue Du Bucium 31560 NaillouxAppartement61 m²103 500 €1 697
05/11/20251 Rue De La Fontasse 31560 NaillouxAppartement39 m²82 670 €2 120
22/10/202529 Rue Du Bucium 31560 NaillouxAppartement61 m²135 500 €2 221
24/09/20257 Imp Arnauguillem 31560 NaillouxMaison101 m²245 895 €2 435
11/09/20251 Rue De La Fontasse 31560 NaillouxAppartement42 m²70 000 €1 667
10/09/202535 Rue Erik Satie 31560 NaillouxMaison92 m²323 890 €3 521
31/07/20251 Rue De La Fontasse 31560 NaillouxAppartement42 m²80 000 €1 905
22/07/20255 B Rue De La Fountasso 31560 NaillouxMaison128 m²318 600 €2 489
15/07/202533 Rue Du Bucium 31560 NaillouxMaison90 m²155 550 €1 728
27/06/20251 Rue De La Fontasse 31560 NaillouxAppartement42 m²83 000 €1 976
10/06/20251 Rue De La Fontasse 31560 NaillouxAppartement43 m²85 000 €1 977
19/05/20251 Rue De La Fontasse 31560 NaillouxAppartement65 m²91 200 €1 403
15/04/20251 Rue De La Fontasse 31560 NaillouxAppartement65 m²94 000 €1 446
06/03/202529 Rue Du Bucium 31560 NaillouxAppartement63 m²96 000 €1 524