Signal Vente

12 Rue Sirol 31500 Toulouse

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j)

G énergieC GESn° 2631E2384978I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface31 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation563 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 931 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement031 m²FC41668

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 915 €/m² à Toulouse (8 834 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 365 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation91 558 – 107 481 €
Soit3 210 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202522 Che Du Coin De La Moure 31500 ToulouseAppartement67 m²121 570 €1 814
26/12/202542 Rue Du Sergent Vigne 31500 ToulouseMaison60 m²240 000 €4 000
23/12/202518 Che Du Coin De La Moure 31500 ToulouseAppartement79 m²140 000 €1 772
17/12/202545 Rue De Limayrac 31500 ToulouseAppartement90 m²343 800 €3 820
12/12/202545 Rue De Limayrac 31500 ToulouseAppartement120 m²577 500 €4 813
11/12/202588 Che De Lafilaire 31500 ToulouseAppartement79 m²230 000 €2 911
05/12/202527 Che Du Coin De La Moure 31500 ToulouseMaison126 m²495 000 €3 929
28/11/202543 Che Du Coin De La Moure 31500 ToulouseMaison100 m²588 550 €5 886
28/11/202517 Rue Du Sergent Vigne 31500 ToulouseAppartement49 m²70 000 €1 429
06/11/202539 B Che Du Coin De La Moure 31500 ToulouseAppartement127 m²448 550 €3 532
31/10/202536 D Rue Henri Lanfant 31500 ToulouseMaison79 m²538 090 €6 811
23/10/202512 Rue De Lille 31500 ToulouseAppartement110 m²357 100 €3 246
23/10/20252 T Rue Sirol 31500 ToulouseMaison115 m²669 705 €5 824
17/10/202545 Rue De Limayrac 31500 ToulouseAppartement100 m²293 000 €2 930
14/10/202524 Che Du Coin De La Moure 31500 ToulouseAppartement49 m²130 000 €2 653