16 Quai Saint Marcet 31600 Muret
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2631E2386268Y
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé981 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 828 €/m² à Muret (229 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 108 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation114 324 – 134 206 €
Soit2 743 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 36 Rue Jean Jaures 31600 Muret | Appartement | 37 m² | 81 850 € | 2 212 |
| 29/12/2025 | 26 Rue Jean Jaures 31600 Muret | Appartement | 35 m² | 84 250 € | 2 407 |
| 17/12/2025 | 3 Rue Clement Ader 31600 Muret | Appartement | 30 m² | 82 055 € | 2 735 |
| 06/11/2025 | 12 Rue Des Marins 31600 Muret | Maison | 60 m² | 232 130 € | 3 869 |
| 24/10/2025 | 24 Quai Saint Marcet 31600 Muret | Maison | 116 m² | 110 000 € | 948 |
| 22/10/2025 | 14 Rue Jean Jaures 31600 Muret | Appartement | 18 m² | 161 000 € | 8 944 |
| 22/10/2025 | 14 Rue Jean Jaures 31600 Muret | Appartement | 24 m² | 161 000 € | 6 708 |
| 22/10/2025 | 14 Rue Jean Jaures 31600 Muret | Appartement | 26 m² | 161 000 € | 6 192 |
| 21/10/2025 | 9 Rue Saint Jacques 31600 Muret | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 |
| 17/10/2025 | 1 Pl Du Mercadar 31600 Muret | Appartement | 22 m² | 426 500 € | 19 386 |
| 17/10/2025 | 1 Pl Du Mercadar 31600 Muret | Appartement | 40 m² | 426 500 € | 10 663 |
| 09/10/2025 | 54 Rue Clement Ader 31600 Muret | Appartement | 44 m² | 420 000 € | 9 545 |
| 09/10/2025 | 54 Rue Clement Ader 31600 Muret | Appartement | 15 m² | 420 000 € | 28 000 |
| 09/10/2025 | 54 Rue Clement Ader 31600 Muret | Appartement | 41 m² | 420 000 € | 10 244 |
| 09/10/2025 | 54 Rue Clement Ader 31600 Muret | Appartement | 25 m² | 420 000 € | 16 800 |