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1 Rue du Languedoc 31270 Cugnaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2631E2386318W

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1989-2000
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 096 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 847 €/m² à Cugnaux (190 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 254 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 346 – 135 406 €
Soit2 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202513 Rue Du Roussillon 31270 CugnauxMaison125 m²213 249 €1 706
08/12/202543 B Bd De Maurens 31270 CugnauxAppartement44 m²119 200 €2 709
05/12/202530 Rue Du Vivier 31270 CugnauxAppartement45 m²118 732 €2 638
13/11/202530 Rue Du Vivier 31270 CugnauxAppartement58 m²129 929 €2 240
31/10/202520 Rue Concorde 31270 CugnauxAppartement60 m²105 000 €1 750
28/10/20256 Rue De Gascogne 31270 CugnauxMaison190 m²338 212 €1 780
29/09/202547 Rue Du Pre Vicinal 31270 CugnauxMaison68 m²190 000 €2 794
18/09/202512 Rue Du Pre Vicinal 31270 CugnauxAppartement64 m²114 900 €1 795
16/09/202543 B Bd De Maurens 31270 CugnauxAppartement42 m²121 000 €2 881
11/09/202513 Rue Des Chamois 31270 CugnauxMaison68 m²190 000 €2 794
05/09/202527 Bd De Maurens 31270 CugnauxMaison118 m²297 300 €2 519
29/08/20259 Rue Berlioz 31270 CugnauxMaison105 m²237 000 €2 257
26/08/202512 Rue Du Pre Vicinal 31270 CugnauxAppartement49 m²120 000 €2 449
31/07/20253 Imp Raphael 31270 CugnauxAppartement35 m²90 000 €2 571
30/07/20258 Rue Concorde 31270 CugnauxMaison89 m²180 000 €2 022