40 Avenue de Saint-Jean de Luz 31240 L'Union

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2631E2386412M

C énergie A GES

Score de vente 55/100 · Moyen

Surface116 m²

Construction1980

Consommation154 kWh/m²/an

Émissions5 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 858 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à L'Union (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 748 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation330 049 – 387 448 €

Soit3 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
16/12/2025	26 Rue D'arudy 31240 L'Union	Maison	94 m²	257 000 €	2 734
02/12/2025	9 Rue Du Mondony 31240 L'Union	Maison	80 m²	290 000 €	3 625
29/10/2025	19 Rue Du Pic De La Sagette 31240 L'Union	Maison	91 m²	291 390 €	3 202
22/10/2025	54 Av Des Pyrenees 31240 L'Union	Appartement	113 m²	410 000 €	3 628
22/10/2025	54 Av Des Pyrenees 31240 L'Union	Appartement	110 m²	410 000 €	3 727
12/09/2025	45 Av De Saint Jean De Luz 31240 L'Union	Maison	99 m²	332 600 €	3 360
03/09/2025	23 Rue D'oredon 31240 L'Union	Maison	116 m²	330 000 €	2 845
02/09/2025	8 Rue De Pau 31240 L'Union	Maison	117 m²	325 000 €	2 778
01/09/2025	31 Av De Gavarnie 31240 L'Union	Maison	88 m²	374 658 €	4 257
18/08/2025	2 Av Montcalm 31240 L'Union	Maison	105 m²	284 920 €	2 714
31/07/2025	41 Rue De Tarbes 31240 L'Union	Maison	117 m²	262 000 €	2 239
28/07/2025	28 Rue D'orthez 31240 L'Union	Maison	98 m²	288 000 €	2 939
30/06/2025	22 Rue Du Cambras D Aze 31240 L'Union	Maison	62 m²	353 700 €	5 705
30/06/2025	29 Rue D'orthez 31240 L'Union	Maison	92 m²	285 000 €	3 098
25/06/2025	39 Rue D'orthez 31240 L'Union	Maison	120 m²	368 604 €	3 072