29 Rue du Turret 31150 Gagnac-sur-Garonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2631E2386818C
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface166 m²
Construction1948-1974
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 935 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 693 €/m² à Gagnac-sur-Garonne (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen611 930 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation517 938 – 608 014 €
Soit3 398 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 43 m² | 47 500 € | 1 105 |
| 17/12/2025 | 14 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 68 m² | 158 000 € | 2 324 |
| 02/12/2025 | 1 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 43 m² | 103 000 € | 2 395 |
| 23/09/2025 | 1 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 61 m² | 157 000 € | 2 574 |
| 11/09/2025 | 1 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| 28/08/2025 | 3 T Imp Du Turret 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 103 m² | 299 000 € | 2 903 |
| 22/08/2025 | 78 Rue De La Voie Romaine 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 43 m² | 143 100 € | 3 328 |
| 05/06/2025 | 14 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 61 m² | 144 411 € | 2 367 |
| 16/05/2025 | 2 Rue Du Turret 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 67 m² | 180 000 € | 2 687 |
| 26/04/2025 | 14 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 62 m² | 140 000 € | 2 258 |
| 28/03/2025 | 33 Rue Du Turret 31150 Gagnac-sur-Garonne | Maison | 135 m² | 142 500 € | 1 056 |
| 27/01/2025 | 1 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 86 m² | 157 600 € | 1 833 |
| 24/01/2025 | 14 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 43 m² | 116 000 € | 2 698 |
| 02/01/2025 | 1 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| 31/12/2024 | 14 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-Garonne | Appartement | 44 m² | 107 598 € | 2 445 |