2016 Route de Larra 31330 Merville
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2631E2389924O
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 279 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 648 €/m² à Merville (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen369 926 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation330 122 – 387 534 €
Soit2 569 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 1856 Rte De Larra 31330 Merville | Maison | 169 m² | 417 500 € | 2 470 |
| 07/05/2025 | 1805 Rte De Larra 31330 Merville | Maison | 105 m² | 395 950 € | 3 771 |