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10 Avenue Jean Dieuzaide 31240 Saint-Jean

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2631E2392441J

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction2001-2005
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé825 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2026appartement041 m²CA11843
14/03/2026appartement066 m²CA12528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 657 €/m² à Saint-Jean (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 879 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 129 – 185 629 €
Soit3 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20259006 Rue Des Roses 31240 Saint-JeanAppartement45 m²720 000 €16 000
19/11/20259006 Rue Des Roses 31240 Saint-JeanAppartement100 m²720 000 €7 200
30/10/202576 Rte D Albi 31240 Saint-JeanAppartement47 m²750 000 €15 957
30/10/202576 Rte D Albi 31240 Saint-JeanAppartement90 m²750 000 €8 333
23/10/202519 Che De Montrabe 31240 Saint-JeanAppartement42 m²133 600 €3 181
01/09/202519 Che De Montrabe 31240 Saint-JeanAppartement42 m²131 000 €3 119
08/08/202511 Imp Andre Malraux 31240 Saint-JeanMaison130 m²400 100 €3 078
05/08/202532 Rue Des Roses 31240 Saint-JeanMaison80 m²247 000 €3 088
31/07/20256 Imp De Charlary 31180 Rouffiac-TolosanMaison90 m²419 850 €4 665
28/05/202519 Che De Montrabe 31240 Saint-JeanAppartement42 m²116 279 €2 769
15/05/202526 Rue Des Roses 31240 Saint-JeanMaison106 m²283 510 €2 675
16/04/202588 Rte D Albi 31240 Saint-JeanAppartement68 m²550 000 €8 088
16/04/202588 Rte D Albi 31240 Saint-JeanAppartement160 m²550 000 €3 438
31/03/202519 Che De Montrabe 31240 Saint-JeanAppartement37 m²117 500 €3 176
26/11/202410 Av De L Eglise 31240 Saint-JeanMaison81 m²250 000 €3 086