23 Rue du Laurier Vermeil 31130 Balma
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2631E2396692W
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1978-1982
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 801 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 025 €/m² à Balma (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen448 788 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation400 498 – 470 150 €
Soit3 904 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Rue Des Violettes 31130 Balma | Maison | 92 m² | 458 500 € | 4 984 |
| 05/12/2025 | 28 Imp De La Tour 31130 Balma | Maison | 75 m² | 190 000 € | 2 533 |
| 15/10/2025 | 18 Rue Des Eglantines 31130 Balma | Maison | 95 m² | 473 300 € | 4 982 |
| 10/10/2025 | 14 Rue St Amans 31130 Balma | Maison | 107 m² | 417 000 € | 3 897 |
| 30/09/2025 | 2 Pl Du Verger 31130 Balma | Maison | 85 m² | 322 500 € | 3 794 |
| 08/09/2025 | 8 Av Pierre Coupeau 31130 Balma | Appartement | 112 m² | 220 100 € | 1 965 |
| 04/09/2025 | 8 Av Pierre Coupeau 31130 Balma | Appartement | 112 m² | 133 800 € | 1 195 |
| 03/09/2025 | 3 Rue De La Tour 31130 Balma | Maison | 67 m² | 288 000 € | 4 299 |
| 08/07/2025 | 4 All Pierre Benoit 31130 Balma | Maison | 181 m² | 333 000 € | 1 840 |
| 19/05/2025 | 2 Rue De Rouergue 31130 Balma | Maison | 125 m² | 489 000 € | 3 912 |
| 24/02/2025 | 1 Rue Du Soleil D Or 31130 Balma | Maison | 117 m² | 458 000 € | 3 915 |
| 10/02/2025 | 37 Rue Du Soleil D Or 31130 Balma | Maison | 96 m² | 422 300 € | 4 399 |
| 28/01/2025 | 16 Rue De La Tour 31130 Balma | Maison | 76 m² | 195 000 € | 2 566 |
| 08/11/2024 | 23 Rue St Amans 31130 Balma | Maison | 97 m² | 166 667 € | 1 718 |
| 30/09/2024 | 2 Av Pierre Coupeau 31130 Balma | Maison | 119 m² | 390 000 € | 3 277 |