4 Impasse Cesarino 31140 Saint-Alban
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2631E2399171F
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface232 m²
Construction2001
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 533 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Saint-Alban (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen647 559 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation595 754 – 699 364 €
Soit2 790 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 18 Rue Des Violettes 31140 Saint-Alban | Maison | 65 m² | 201 500 € | 3 100 |
| 01/12/2025 | 22 Rue Louis Viguie 31140 Saint-Alban | Appartement | 37 m² | 90 000 € | 2 432 |
| 25/11/2025 | 24 Rue Louis Viguie 31140 Saint-Alban | Maison | 100 m² | 295 000 € | 2 950 |
| 18/08/2025 | 47 Rue Antonin Bacou 31140 Saint-Alban | Maison | 77 m² | 233 570 € | 3 033 |
| 23/06/2025 | 22 Rue Louis Viguie 31140 Saint-Alban | Appartement | 36 m² | 94 000 € | 2 611 |
| 17/06/2025 | 5 Rue Antonin Olivier 31140 Saint-Alban | Maison | 84 m² | 236 000 € | 2 810 |
| 06/05/2025 | 49 Rte De Fronton 31140 Saint-Alban | Appartement | 43 m² | 97 000 € | 2 256 |
| 16/04/2025 | 11 Imp Maurice Ravel 31140 Saint-Alban | Maison | 90 m² | 265 000 € | 2 944 |
| 09/01/2025 | 40 Rue Antonin Bacou 31140 Saint-Alban | Maison | 77 m² | 218 000 € | 2 831 |
| 10/07/2024 | 6 Imp Chabrier 31140 Saint-Alban | Maison | 102 m² | 299 365 € | 2 935 |
| 27/06/2024 | 22 Rue Louis Viguie 31140 Saint-Alban | Appartement | 41 m² | 104 940 € | 2 560 |
| 20/06/2024 | 6 Rue Des Violettes 31140 Saint-Alban | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 08/04/2024 | 10 Rue Louis Viguie 31140 Saint-Alban | Maison | 96 m² | 338 600 € | 3 527 |
| 16/02/2024 | 22 Rue Louis Viguie 31140 Saint-Alban | Appartement | 53 m² | 125 000 € | 2 358 |
| 16/01/2024 | 49 Rte De Fronton 31140 Saint-Alban | Appartement | 31 m² | 90 750 € | 2 927 |