31 Rue des Arbousiers 31830 Plaisance-du-Touch
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2631E2402599B
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction2013-2021
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé609 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 261 €/m² à Plaisance-du-Touch (190 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 556 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation297 978 – 349 800 €
Soit3 457 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 6 Imp Des Grenadiers 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 85 m² | 289 557 € | 3 407 |
| 28/07/2025 | 14 B Che Des Carnieres 31170 Tournefeuille | Maison | 166 m² | 562 000 € | 3 386 |
| 15/07/2025 | 6 Imp Des Pins 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 109 m² | 380 060 € | 3 487 |
| 06/06/2025 | 2 Imp Cheneraie 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 123 m² | 360 000 € | 2 927 |
| 06/02/2025 | 37 Rue Des Arbousiers 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 147 m² | 532 563 € | 3 623 |
| 19/11/2024 | 18 Rte De Pibrac 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 102 m² | 330 000 € | 3 235 |
| 11/10/2024 | 12 Rue Des Arbousiers 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 79 m² | 255 306 € | 3 232 |
| 19/08/2024 | 5 Imp Cheneraie 31830 Plaisance-du-Touch | Maison | 195 m² | 620 600 € | 3 183 |
| 12/07/2024 | 14 B Che Des Carnieres 31170 Tournefeuille | Maison | 98 m² | 315 000 € | 3 214 |
| 06/10/2023 | 12 B Che Des Carnieres 31170 Tournefeuille | Maison | 157 m² | 631 200 € | 4 020 |