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12 Impasse de la Catalogne 31600 Eaunes

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2631E2406271H

A énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction2006-2012
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé649 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026maison083 m²AA6255

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 688 €/m² à Eaunes (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 910 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation218 357 – 256 333 €
Soit2 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20251 All Henri Guillaumet 31600 EaunesAppartement60 m²123 400 €2 057
05/11/202511 All Henri Guillaumet 31600 EaunesAppartement37 m²91 000 €2 459
28/10/20251 All Henri Guillaumet 31600 EaunesAppartement44 m²105 000 €2 386
30/09/202511 All Henri Guillaumet 31600 EaunesAppartement54 m²140 000 €2 593
26/09/202585 Che De Beaumont 31600 EaunesMaison83 m²255 800 €3 082
24/07/2025755 Rte De Muret 31600 EaunesMaison85 m²245 000 €2 882
22/07/20251 All Henri Guillaumet 31600 EaunesAppartement54 m²118 000 €2 185
15/07/20251 All Henri Guillaumet 31600 EaunesAppartement61 m²140 500 €2 303
24/06/20251 All Henri Guillaumet 31600 EaunesAppartement38 m²114 000 €3 000
13/06/20251 All Henri Guillaumet 31600 EaunesAppartement55 m²129 000 €2 345
12/06/202595 Che De Beaumont 31600 EaunesMaison88 m²253 800 €2 884
20/05/202511 All Henri Guillaumet 31600 EaunesAppartement37 m²89 000 €2 405
30/04/202511 All Henri Guillaumet 31600 EaunesAppartement62 m²132 300 €2 134
04/04/2025165 Che De Beaumont 31600 EaunesMaison250 m²490 000 €1 960
05/03/20251 All Henri Guillaumet 31600 EaunesAppartement61 m²117 500 €1 926