52 Rue Roland Garros 31600 Muret
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2631E2408551Z
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1989-2000
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé627 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 697 €/m² à Muret (197 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 944 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation159 732 – 187 512 €
Soit2 805 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Anciens Silos 31600 Muret | Appartement | 92 m² | 180 000 € | 1 957 |
| 28/11/2025 | 169 Av Jacques Douzans 31600 Muret | Appartement | 34 m² | 84 000 € | 2 471 |
| 24/10/2025 | 10 Av Du Gen Charles De Gaulle 31600 Muret | Maison | 93 m² | 293 000 € | 3 151 |
| 17/10/2025 | 8 Rue Des Anciens Silos 31600 Muret | Appartement | 36 m² | 78 700 € | 2 186 |
| 09/10/2025 | 2 Rue Des Anciens Silos 31600 Muret | Appartement | 55 m² | 94 450 € | 1 717 |
| 19/09/2025 | 40 Rue Dieudonne Costes 31600 Muret | Maison | 123 m² | 266 000 € | 2 163 |
| 11/08/2025 | 1 Rue Des Anciens Silos 31600 Muret | Appartement | 40 m² | 80 000 € | 2 000 |
| 06/08/2025 | 7 Rue Dewoitine 31600 Muret | Maison | 96 m² | 270 000 € | 2 813 |
| 09/07/2025 | 2 Rue Des Anciens Silos 31600 Muret | Appartement | 92 m² | 162 000 € | 1 761 |
| 04/07/2025 | 1 Rue Des Anciens Silos 31600 Muret | Appartement | 41 m² | 98 800 € | 2 410 |
| 01/07/2025 | 1 Rue Des Anciens Silos 31600 Muret | Appartement | 53 m² | 119 900 € | 2 262 |
| 27/06/2025 | 10 Rue Des Anciens Silos 31600 Muret | Appartement | 42 m² | 81 000 € | 1 929 |
| 24/06/2025 | 169 Av Jacques Douzans 31600 Muret | Appartement | 55 m² | 109 000 € | 1 982 |
| 28/05/2025 | 155 Av Jacques Douzans 31600 Muret | Appartement | 63 m² | 115 000 € | 1 825 |
| 21/05/2025 | 6 Rue Des Anciens Silos 31600 Muret | Appartement | 60 m² | 117 250 € | 1 954 |