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11 Rue du Cardinal Saliège 31800 Saint-Gaudens

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2631E2410934Q

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1966
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 707 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Saint-Gaudens (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 029 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 364 – 127 210 €
Soit1 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/07/20259 Rue Ingres 31800 Saint-GaudensMaison110 m²117 000 €1 064
02/06/20259 Rue Saint-Exupery 31800 Saint-GaudensMaison120 m²180 282 €1 502
02/06/202537 Av Anselme Arrieu 31800 Saint-GaudensMaison94 m²190 000 €2 021
17/04/20253 Rue Des Clairs Logis 31800 Saint-GaudensAppartement67 m²45 000 €672
10/04/202512 Rue St-Vincent De Paul 31800 Saint-GaudensMaison136 m²260 000 €1 912
04/04/202515 A Bd Du Comminges 31800 Saint-GaudensMaison91 m²132 000 €1 451
28/03/202540 Av Anselme Arrieu 31800 Saint-GaudensAppartement110 m²205 000 €1 864
11/02/202526 Bd Jean Pierre Wimille 31800 Saint-GaudensMaison251 m²96 000 €382
28/01/20252 Rue Des Cadets De Saumur 31800 Saint-GaudensMaison85 m²135 700 €1 596
03/01/20253 Rue Des Clairs Logis 31800 Saint-GaudensAppartement67 m²37 000 €552
15/11/20245 B Rue St-Vincent De Paul 31800 Saint-GaudensMaison133 m²168 750 €1 269
16/10/202418 Rue St-Vincent De Paul 31800 Saint-GaudensMaison98 m²158 000 €1 612
03/10/202469 Av Mal Joffre 31800 Saint-GaudensMaison140 m²185 450 €1 325
02/10/20243 Rue Des Clairs Logis 31800 Saint-GaudensAppartement67 m²53 000 €791
03/09/20242 Pl De La Croix Rouge 31800 Saint-GaudensMaison80 m²92 500 €1 156