5 Rue Couli 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2631E2411630K
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1975-1977
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 755 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 289 €/m² à Saint-Orens-de-Gameville (109 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen340 412 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation288 124 – 338 233 €
Soit3 026 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 10 T Av Louis Couder 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Appartement | 42 m² | 155 000 € | 3 690 |
| 29/09/2025 | 4 Av De Revel 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Appartement | 90 m² | 3 300 000 € | 36 667 |
| 29/09/2025 | 4 Av De Revel 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Appartement | 77 m² | 3 300 000 € | 42 857 |
| 29/09/2025 | 4 Av De Revel 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Appartement | 66 m² | 3 300 000 € | 50 000 |
| 22/07/2025 | 10 T Av Louis Couder 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Appartement | 54 m² | 160 600 € | 2 974 |
| 21/07/2025 | 8 Che D En Couderc 31670 Labège | Maison | 105 m² | 491 300 € | 4 679 |
| 10/07/2025 | 37 Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Appartement | 43 m² | 163 000 € | 3 791 |
| 04/07/2025 | 44 Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Appartement | 46 m² | 157 000 € | 3 413 |
| 25/06/2025 | 2 Rue De La Saboterie 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 |
| 17/06/2025 | 18 Rue Du Palais 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 120 m² | 368 530 € | 3 071 |
| 30/04/2025 | 6 Rue Du Couli 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 127 m² | 431 000 € | 3 394 |
| 17/04/2025 | 6 Av Louis Couder 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 135 m² | 310 000 € | 2 296 |
| 15/04/2025 | 36 Rue Du Bousquet 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Maison | 99 m² | 374 650 € | 3 784 |
| 25/03/2025 | 10 T Av Louis Couder 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Appartement | 54 m² | 168 700 € | 3 124 |
| 19/03/2025 | 2 Rue De La Saboterie 31650 Saint-Orens-de-Gameville | Appartement | 45 m² | 145 000 € | 3 222 |