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18bis Rue du Bousquet 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2631E2411774Y

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction2004
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 537 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 289 €/m² à Saint-Orens-de-Gameville (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen338 767 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation311 666 – 365 868 €
Soit3 289 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Pl Du Panoramique 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement42 m²145 000 €3 452
24/07/20251 Rue Du Parc 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison96 m²369 430 €3 848
10/07/202537 Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement43 m²163 000 €3 791
04/07/202544 Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement46 m²157 000 €3 413
25/06/20252 Rue De La Saboterie 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement44 m²140 000 €3 182
24/06/20251 Pl Du Panoramique 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement71 m²225 000 €3 169
17/06/202518 Rue Du Palais 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison120 m²368 530 €3 071
30/04/20256 Rue Du Couli 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison127 m²431 000 €3 394
15/04/202536 Rue Du Bousquet 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison99 m²374 650 €3 784
27/03/20251 Rue Bellevue 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement34 m²116 500 €3 426
19/03/20252 Rue De La Saboterie 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement45 m²145 000 €3 222
18/11/202418 Rue Du Couli 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison100 m²262 500 €2 625
28/10/202437 Av De Gameville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement82 m²305 920 €3 731
02/10/20244 Rue Du Palais 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison112 m²444 000 €3 964
04/06/202439 Rue De Lentourville 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison125 m²350 000 €2 800