5 Rue Edouard Branly 31800 Saint-Gaudens
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2631E2412845D
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 993 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Saint-Gaudens (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen98 472 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation83 347 – 97 842 €
Soit1 387 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 24 Rue Michel Talazac 31800 Saint-Gaudens | Maison | 96 m² | 60 938 € | 635 |
| 14/11/2025 | 12 Rue Michel Talazac 31800 Saint-Gaudens | Maison | 162 m² | 135 000 € | 833 |
| 24/10/2025 | 13 Rue Medecin General Boyer 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 105 m² | 85 000 € | 810 |
| 24/10/2025 | 13 Rue Medecin General Boyer 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 72 m² | 85 000 € | 1 181 |
| 25/07/2025 | 9 Rue Pierre Astie 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 24 m² | 425 000 € | 17 708 |
| 25/07/2025 | 9 Rue Pierre Astie 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 29 m² | 425 000 € | 14 655 |
| 25/07/2025 | 9 Rue Pierre Astie 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 35 m² | 425 000 € | 12 143 |
| 25/07/2025 | 9 Rue Pierre Astie 31800 Saint-Gaudens | Maison | 200 m² | 425 000 € | 2 125 |
| 08/07/2025 | 18 Rue Louis Bosc 31800 Saint-Gaudens | Maison | 70 m² | 87 600 € | 1 251 |
| 11/06/2025 | 2 Rue Du Pouech 31800 Saint-Gaudens | Maison | 128 m² | 188 000 € | 1 469 |
| 04/04/2025 | 25 Rue Du Pouech 31800 Saint-Gaudens | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |
| 30/12/2024 | 16 Rue Edouard Branly 31800 Saint-Gaudens | Maison | 85 m² | 167 000 € | 1 965 |
| 02/10/2024 | 34 B Rue Michel Talazac 31800 Saint-Gaudens | Maison | 115 m² | 155 000 € | 1 348 |