40 Rue Jean Marais 31220 Cazères
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2631E2413418E
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction2011
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 099 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Cazères (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 950 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 474 – 141 426 €
Soit1 746 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5001 F Rue Gilbert Marrast 31220 Cazères | Maison | 98 m² | 220 000 € | 2 245 |
| 22/05/2025 | 43 Rue Jean Cocteau 31220 Cazères | Maison | 85 m² | 197 100 € | 2 319 |
| 28/03/2025 | 22 Che De Tussau 31220 Cazères | Maison | 49 m² | 155 000 € | 3 163 |
| 01/02/2025 | 9001 Rue Gilbert Marrast 31220 Cazères | Maison | 87 m² | 223 000 € | 2 563 |
| 24/10/2024 | 5002 F Av De Picayne 31220 Cazères | Appartement | 41 m² | 62 000 € | 1 512 |
| 14/10/2024 | 13 Rue Des Pourtaoux 31220 Cazères | Appartement | 49 m² | 72 500 € | 1 480 |
| 23/08/2024 | 5002 F Av De Picayne 31220 Cazères | Appartement | 22 m² | 51 500 € | 2 341 |
| 14/08/2024 | 13 Rue Des Pourtaoux 31220 Cazères | Appartement | 49 m² | 86 000 € | 1 755 |
| 09/08/2024 | 30 Rue Jean Cocteau 31220 Cazères | Maison | 71 m² | 227 000 € | 3 197 |
| 29/12/2023 | 13 Rue Des Pourtaoux 31220 Cazères | Appartement | 62 m² | 89 000 € | 1 435 |
| 04/12/2023 | 13 Rue Des Pourtaoux 31220 Cazères | Appartement | 65 m² | 86 000 € | 1 323 |
| 10/10/2023 | 47 Rue Jean Cocteau 31220 Cazères | Maison | 93 m² | 224 500 € | 2 414 |