105ter Route de Mons 31130 Balma
Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2631E2415785F
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface210 m²
Construction2015
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 108 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 025 €/m² à Balma (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen845 250 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation824 288 – 967 642 €
Soit4 267 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Av Henri Dunant 31130 Balma | Appartement | 40 m² | 135 890 € | 3 397 |
| 22/12/2025 | 3 Rue D Arbassan 31130 Balma | Maison | 107 m² | 771 050 € | 7 206 |
| 17/12/2025 | 2 D Rue Olympe De Gouges 31130 Balma | Maison | 81 m² | 280 279 € | 3 460 |
| 03/11/2025 | 21 Av Henri Dunant 31130 Balma | Appartement | 60 m² | 218 000 € | 3 633 |
| 12/06/2025 | 23 Av Henri Dunant 31130 Balma | Appartement | 80 m² | 332 300 € | 4 154 |
| 19/03/2025 | 3 B Rue Olympe De Gouges 31130 Balma | Maison | 112 m² | 370 200 € | 3 305 |
| 11/02/2025 | 23 Av Henri Dunant 31130 Balma | Appartement | 80 m² | 251 500 € | 3 144 |
| 10/01/2025 | 89 B Rte De Mons 31130 Balma | Appartement | 127 m² | 448 000 € | 3 528 |
| 08/01/2025 | 3 Av Henri Dunant 31130 Balma | Maison | 81 m² | 341 450 € | 4 215 |
| 10/12/2024 | 105 T Rte De Mons 31130 Balma | Maison | 216 m² | 1 129 000 € | 5 227 |
| 15/11/2024 | 2 Rue Victor Schoelcher 31130 Balma | Maison | 139 m² | 646 600 € | 4 652 |
| 05/11/2024 | 3 Rue Victor Schoelcher 31130 Balma | Maison | 152 m² | 686 700 € | 4 518 |
| 12/08/2024 | 28 Rue Jean Moulin 31130 Balma | Maison | 160 m² | 510 000 € | 3 188 |
| 24/06/2024 | 16 Rue Jean Moulin 31130 Balma | Maison | 171 m² | 722 700 € | 4 226 |
| 19/06/2024 | 8 Rue Victor Schoelcher 31130 Balma | Maison | 132 m² | 521 450 € | 3 950 |