17 Rue Suzanne Lenglen 31560 Nailloux
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2631E2417097R
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction2013-2021
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé801 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 436 €/m² à Nailloux (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 038 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation276 993 – 325 166 €
Soit2 582 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 Rue Baruch Spinoza 31560 Nailloux | Appartement | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |
| 06/11/2025 | 2 Rue Baruch Spinoza 31560 Nailloux | Appartement | 36 m² | 67 000 € | 1 861 |
| 07/10/2025 | 22 All Salvador Allende 31560 Nailloux | Maison | 68 m² | 105 000 € | 1 544 |
| 08/09/2025 | 2 Rue Baruch Spinoza 31560 Nailloux | Appartement | 57 m² | 84 500 € | 1 482 |
| 20/08/2025 | 8 Rue Des Pyrenees 31560 Nailloux | Appartement | 44 m² | 67 220 € | 1 528 |
| 20/08/2025 | 8 Rue Des Pyrenees 31560 Nailloux | Appartement | 45 m² | 67 220 € | 1 494 |
| 05/08/2025 | 3 Rue Baruch Spinoza 31560 Nailloux | Appartement | 45 m² | 87 200 € | 1 938 |
| 31/12/2024 | 3 Rue Baruch Spinoza 31560 Nailloux | Appartement | 54 m² | 91 700 € | 1 698 |
| 30/12/2024 | 13 Rue Jean Jaures 31560 Nailloux | Maison | 102 m² | 235 000 € | 2 304 |
| 09/12/2024 | 3 Rue Baruch Spinoza 31560 Nailloux | Appartement | 54 m² | 136 000 € | 2 519 |
| 21/11/2024 | 2 Rue Baruch Spinoza 31560 Nailloux | Appartement | 57 m² | 91 000 € | 1 596 |
| 14/11/2024 | 2 Rue Baruch Spinoza 31560 Nailloux | Appartement | 40 m² | 70 000 € | 1 750 |
| 05/11/2024 | 3 Rue Baruch Spinoza 31560 Nailloux | Appartement | 65 m² | 133 100 € | 2 048 |
| 13/09/2024 | 2 Rue Baruch Spinoza 31560 Nailloux | Appartement | 56 m² | 95 000 € | 1 696 |
| 03/07/2024 | 2 Rue Baruch Spinoza 31560 Nailloux | Appartement | 36 m² | 73 000 € | 2 028 |