25a Rue de Pechbonnieu 31150 Gratentour
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2631E2417322I
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction2006-2012
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 311 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 819 €/m² à Gratentour (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 173 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation231 079 – 271 267 €
Soit2 819 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 21 All Galaup 31150 Gratentour | Maison | 108 m² | 116 667 € | 1 080 |
| 01/08/2025 | 18 All Galaup 31150 Gratentour | Maison | 92 m² | 278 750 € | 3 030 |
| 15/07/2025 | 20 All Galaup 31150 Gratentour | Maison | 79 m² | 253 000 € | 3 203 |
| 05/06/2025 | 14 C Rue De Pechbonnieu 31150 Gratentour | Maison | 115 m² | 335 000 € | 2 913 |
| 07/05/2025 | 8 Rue De Labourdette 31150 Gratentour | Maison | 110 m² | 221 600 € | 2 015 |
| 04/02/2025 | All Galaup 31150 Gratentour | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 24/01/2025 | 18 Rue Des Acacias 31150 Gratentour | Maison | 70 m² | 208 550 € | 2 979 |
| 10/10/2024 | 24 Rue De Pechbonnieu 31150 Gratentour | Maison | 149 m² | 960 000 € | 6 443 |
| 19/09/2024 | 36 Rue Des Acacias 31150 Gratentour | Maison | 97 m² | 237 370 € | 2 447 |
| 30/08/2024 | 25 A Rue De Pechbonnieu 31150 Gratentour | Maison | 102 m² | 250 000 € | 2 451 |
| 18/07/2024 | 18 B Rue De Pechbonnieu 31150 Gratentour | Maison | 83 m² | 359 630 € | 4 333 |
| 07/06/2024 | 14 Rue De Pechbonnieu 31150 Gratentour | Maison | 84 m² | 273 000 € | 3 250 |
| 22/03/2024 | 25 A Rue De Pechbonnieu 31150 Gratentour | Maison | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 15/03/2024 | 14 Rue Du Hameau De Labourdette 31150 Gratentour | Maison | 88 m² | 264 000 € | 3 000 |
| 26/02/2024 | 19 Rue De Pechbonnieu 31150 Gratentour | Maison | 135 m² | 205 000 € | 1 519 |