Signal Vente

105 Rue de Lanoux 31330 Grenade

Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2631E2421029X

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction2020
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé724 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 586 €/m² à Grenade (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 356 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation289 006 – 339 268 €
Soit2 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202552 B Rue Des Pyrenees 31330 GrenadeMaison93 m²250 000 €2 688
05/09/202576 Rue Du Port Haut 31330 GrenadeMaison98 m²275 500 €2 811
24/07/202586 Rue Du Port Haut 31330 GrenadeMaison261 m²363 500 €1 393
20/06/202539 Rue D'oderzo 31330 GrenadeMaison139 m²337 280 €2 426
21/11/20244 Rue Du Lanoux 31330 GrenadeMaison100 m²281 200 €2 812
20/12/202323 B Che De La Croix 31330 GrenadeMaison103 m²220 000 €2 136
26/10/20231516 Rue Des Pyrenees 31330 GrenadeMaison129 m²403 750 €3 130
17/10/20232 Che De St Sulpice 31330 GrenadeMaison67 m²173 500 €2 590