82 Avenue du Marquisat 31170 Tournefeuille
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2631E2424246Q
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1978-1982
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 668 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 823 €/m² à Tournefeuille (216 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen367 773 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation311 283 – 365 419 €
Soit3 517 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 39 Rue Du Manoir 31170 Tournefeuille | Maison | 136 m² | 576 000 € | 4 235 |
| 14/08/2024 | 37 B Rue De Chambord 31170 Tournefeuille | Maison | 172 m² | 668 342 € | 3 886 |
| 23/07/2024 | 7 Rue De Chenonceaux 31170 Tournefeuille | Maison | 174 m² | 559 700 € | 3 217 |