Signal Vente

88 Rue d'Andorre 31120 Pinsaguel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2631E2427330G

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2017
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé516 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 944 €/m² à Pinsaguel (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 788 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 325 – 168 251 €
Soit3 944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20258 A Rue De La Resistance 31120 PinsaguelMaison93 m²225 000 €2 419
30/10/202594 Rue D Andorre 31120 PinsaguelMaison75 m²121 000 €1 613
28/07/202524 Av Francois Lachambre 31120 PinsaguelMaison88 m²360 000 €4 091
29/04/202523 Rue Jean Cayssials 31120 PinsaguelMaison73 m²338 759 €4 641
23/04/202516 B Rue Cazaulon 31120 PinsaguelMaison55 m²198 000 €3 600
06/12/202410 Rue Hume 31120 PinsaguelMaison73 m²112 750 €1 545
10/09/202412 Rue Jean Cayssials 31120 PinsaguelMaison92 m²211 250 €2 296
22/08/202431 Av Francois Lachambre 31120 PinsaguelMaison90 m²175 144 €1 946
31/07/20248 Rue Hume 31120 PinsaguelMaison73 m²262 900 €3 601
15/07/202494 Rue D Andorre 31120 PinsaguelAppartement49 m²100 000 €2 041
11/07/202413 C Rue De La Resistance 31120 PinsaguelMaison94 m²256 500 €2 729
01/07/202494 Rue D Andorre 31120 PinsaguelMaison46 m²147 000 €3 196
08/03/202422 Rue Hume 31120 PinsaguelMaison137 m²400 550 €2 924
18/12/202310 Rue Louis Castex 31120 PinsaguelMaison100 m²252 000 €2 520
08/12/202394 Rue D Andorre 31120 PinsaguelMaison46 m²91 000 €1 978