Signal Vente

17 Rue des Lilas 31120 Pinsaguel

Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2631E2427952E

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1965
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 102 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 189 €/m² à Pinsaguel (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 436 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation352 887 – 414 259 €
Soit3 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202523 Rue Olympe De Gouges 31120 PinsaguelAppartement60 m²216 000 €3 600
12/12/202523 Rue Olympe De Gouges 31120 PinsaguelAppartement76 m²298 000 €3 921
04/12/202511 Imp Gene De Gaulle Anthonioz 31120 PinsaguelMaison79 m²232 592 €2 944
14/10/20252 Rue Myriam De Bearn 31120 PinsaguelAppartement62 m²185 000 €2 984
04/10/202535 Av Francois Lachambre 31120 PinsaguelAppartement60 m²168 000 €2 800
21/08/20252 Rue Myriam De Bearn 31120 PinsaguelAppartement62 m²180 000 €2 903
21/08/202531 Rue Des Acacias 31120 PinsaguelMaison93 m²264 700 €2 846
19/08/20255 Imp Des Fauvettes 31120 PinsaguelMaison48 m²563 000 €11 729
19/08/20257 Che De Jordanis 31120 PinsaguelMaison174 m²563 000 €3 236
19/08/202537 Rue Des Lilas 31120 PinsaguelMaison93 m²215 850 €2 321
30/07/202543 Rue Des Lilas 31120 PinsaguelMaison110 m²381 600 €3 469
28/07/202524 Av Francois Lachambre 31120 PinsaguelMaison88 m²360 000 €4 091
30/06/202519 Rue Des Acacias 31120 PinsaguelMaison100 m²250 000 €2 500
18/06/20252 Av Des Pyrenees 31120 PinsaguelMaison80 m²246 500 €3 081
30/04/202529 Rue Des Acacias 31120 PinsaguelMaison135 m²405 213 €3 002