22 Rue André Malraux 31600 Eaunes
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2631E2429043D
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1989-2000
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 339 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 688 €/m² à Eaunes (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 395 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 644 – 226 147 €
Soit2 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 13 Av Albalate De Cinca 31600 Eaunes | Maison | 97 m² | 287 550 € | 2 964 |
| 30/10/2025 | 20 Rue Louis Pergaud 31600 Eaunes | Maison | 70 m² | 167 806 € | 2 397 |
| 10/09/2025 | 5 Imp Louis De Gayrard 31600 Eaunes | Maison | 119 m² | 270 000 € | 2 269 |
| 10/09/2025 | 1 Imp Emile Zola 31600 Eaunes | Appartement | 52 m² | 125 000 € | 2 404 |
| 06/08/2025 | 76 Rue Andre Malraux 31600 Eaunes | Appartement | 35 m² | 80 000 € | 2 286 |
| 21/07/2025 | 5 Imp Bernard De Ventadour 31600 Eaunes | Maison | 81 m² | 137 000 € | 1 691 |
| 11/06/2025 | 8 Rue Andre Malraux 31600 Eaunes | Maison | 67 m² | 166 000 € | 2 478 |
| 06/02/2025 | 8 Av Pierre Et Marie Curie 31600 Eaunes | Maison | 66 m² | 198 080 € | 3 001 |
| 30/12/2024 | 5 Rue Voltaire 31600 Eaunes | Appartement | 46 m² | 100 200 € | 2 178 |
| 26/12/2024 | 5 Rue Louis Pergaud 31600 Eaunes | Maison | 87 m² | 107 000 € | 1 230 |
| 17/12/2024 | 39 Rue Andre Malraux 31600 Eaunes | Appartement | 52 m² | 120 000 € | 2 308 |
| 29/11/2024 | 4 Pl D'aragon 31600 Eaunes | Maison | 146 m² | 360 000 € | 2 466 |
| 18/11/2024 | 5 Av Albalate De Cinca 31600 Eaunes | Maison | 81 m² | 325 000 € | 4 012 |
| 12/11/2024 | 2 Rue Andre Malraux 31600 Eaunes | Appartement | 46 m² | 87 000 € | 1 891 |
| 15/10/2024 | 6 Imp Louis De Gayrard 31600 Eaunes | Maison | 145 m² | 260 000 € | 1 793 |